リニューアル
Renewal

現在お使いの機械式駐車装置
お困りではありませんか?

  • 駐車スペースを
    増やしたい...

  • 安全性の高い
    駐車装置にしたい...

  • 収容車サイズを
    大きく/高くしたい...

  • 古くなったので
    新しくしたい...

  • 駐車装置を撤去して
    平面化したい...

まずはお気軽にご相談ください。現地調査・聞き取りを行い、適した装置をご提案いたします。

  • 駐車スペースを増やしたいお客様

    ご提案

    平面駐車場の駐車台数・スペースが足りないお客様には機械式駐車装置がオススメです。 機械式駐車装置は多段式となるため、スペースの利用効率を高め収容台数を増やすことができます。

  • 安全性の高い駐車装置にしたいお客様

    ご提案

    機械式駐車装置の安全基準は年々高まっており、過去に設置された装置は現行の安全基準を満たしていない場合があります。特に古い装置の場合、「安全ゲートが存在していない」「安全装置が不十分」等、危険が伴う場合がございます。 より安全に機械式駐車装置をご利用いただくため、弊社では新認証装置への入替を推奨しています。

  • 収容車サイズを大きく/高くしたいお客様

    ご提案

    古い装置は現在の車サイズに対応していない装置がほとんどです。
    収容台数を削減することで幅広、車高の高い車を入庫できる装置にすることができます。
    (各自治体の条例、設置場所等によっては対応が難しい場合がございますのでまずはご相談下さい。)

  • 古くなったので新しくしたいお客様

    ご提案

    設置年数の経過した機械式駐車装置は故障の頻度や都度の修理費が増加します。
    修理をして既存の装置利用を継続するよりも、装置をリニューアルすれば長期的に見てお得となるケースもございます。

  • 駐車装置を撤去して平面化したいお客様

    ご提案

    機械式駐車装置の利用率が減少し、運営コストに見合わない状況となることがあります。装置を解体撤去して平面化することで、駐車サイズの制限が無くなり利便性・利用率が高まります。
    当社のフラットカーパーク(鋼製平面化)は埋め戻し困難な建物内や軟弱地盤でも対応可能です。

Flow
リニューアルの工事の流れ

工事期間中は駐車車両を代替駐車場へ
移動願います。

  • 01仮設養生

    安全に作業を実施する為、既設装置廻りに転落防止柵、バリケード、シート養生等を実施します。

  • 02既設装置解体・搬出

    クレーン等を用いて、既設装置を解体撤去します。既設装置の搬出による大型車両の通行があります。また重機作業の為、騒音・振動が発生します。

  • 03既設装置 柱根巻き部撤去及び
    アンカーボルト切断

    既設装置撤去後、柱の根巻き部分のハツリ作業を実施します。完了後、アンカーボルトを切断します。本工事においても騒音・振動及び粉塵が発生します。

  • 04既設装置解体完了

    既設装置の解体後、躯体内の清掃を実施します。

  • 05新規装置 墨出し・アンカーボルト打設

    新規装置の柱位置をマーキングします。また柱アンカーボルトを打ち込む為の穴を空ける為、騒音及びコンクリートの粉塵が発生します。

  • 06新規装置搬入

    新規装置のフレーム部材やパレットを搬入します。新規装置の搬入による大型車両の通行があります。

  • 07組立

    クレーン等を用いて、新規装置のフレーム部材やパレットを設置していきます。大型車両の通行があります。また重機作業の為、騒音が発生します。

  • 08電気配線

    取り付けた電気部品をケーブルで基板や制御盤と接続していきます。

  • 09社内検査

    完成した装置をお渡しする前に、弊社品質管理検査員にて検査を実施します。装置の確認項目、御引渡し後のご利用者様の目線で確認作業を実施します。

  • 10清掃

    新規機械式駐車装置を水洗、清掃します。

  • 11お引渡し

    居住者及び利用者様へ鍵のお引渡し及び新規装置の説明会を実施します。また発注者様による確認検査を実施していただきます。

Works
リニューアル施工事例

千葉県マンション 機械式駐車装置

多段式駐車装置 地上4段 地上3段

マンション居住者用 4基 53台収容 リニューアル 装置入替

山口県マンション フラットカーパーク

フラットカーパーク

マンション居住者用 3基 リニューアル 鋼製平面化

東京都マンション 機械式駐車装置

多段式駐車装置 地上4段

マンション居住者用 3基 51台収容 リニューアル 装置入替

香川県マンション フラットカーパーク

フラットカーパーク

マンション居住者用 3基 リニューアル 鋼製平面化

山口県マンション 機械式駐車装置

多段式駐車装置 地上2段 地下1段

マンション居住者用 2基 19台収容 リニューアル 装置入替

東京都マンション フラットカーパーク

フラットカーパーク

マンション居住者用 1基 リニューアル 鋼製平面化

東京都マンション 機械式駐車装置

昇降・ピット式装置

マンション居住者用 1基 4台収容 リニューアル 装置入替

福岡県マンション フラットカーパーク

フラットカーパーク

マンション居住者用 5基 リニューアル 鋼製平面化

鹿児島県マンション 機械式駐車装置

多段式駐車装置 地上3段

マンション居住者用 5基 56台収容 リニューアル 装置入替 火山灰・塩害対策仕様

千葉県マンション フラットカーパーク

フラットカーパーク

マンション居住者用 1基 リニューアル 鋼製平面化

faq
よくある質問

【フラットカーパーク】アフター補償について教えて下さい。

御引渡し後、1 年間補償となります。

【フラットカーパーク】メンテナンスは必要ですか。

基本的に不要ですが、年数経過によって錆が発生しますので年に1回の点検をお勧めします。

【フラットカーパーク】錆が発生した場合、塗装は必要ですか。

錆びにくい材質となっていますが、部分的に錆が発生した場合には塗装実施をお願いします。標準仕様は高耐食性メッキ鋼板となっており、それ以外の柱梁は床材亜鉛メッキです。

【フラットカーパーク】埋め戻しを行わず鋼製平面化(フラットカーパーク)する理由は何ですか。

屋内に設置された立体駐車装置を埋め戻した場合、砕石の重みで重心の位置が変わってしまいます。地震発生時に建物へ影響が発生する可能性があるため、負担の少ないフラットカーパークの採用をお薦めしています。

【フラットカーパーク】地下ピットにある排水ポンプはどうなるのですか。メンテナンスは必要ですか。

排水ポンプはそのまま残しますのでメンテナンスが必要です。駐車場後部に点検口を設けておりますので、そちらからピットに入場しメンテナンスを実施して下さい。

【フラットカーパーク】標準仕様よりもグレードの高いものはありますか。

メッキの目付量の多いグレードや、耐久性が標準仕様と比べて約2倍となる新製品(ゼクシード)をご用意しております。縞鋼板となり、滑りにくいものとなります。

【フラットカーパーク】駐車場以外(自転車置き場・物置等)への転用は可能ですか。

駐車場以外で運用される場合は、お住いの地域の諸条例・法令をご確認下さい。 自転車置き場を設置された場合は鋼板の性質上、雪や雨の場合に滑ることがありますので、利用時には十分にご注意ください。

【装置入替】新認証基準の適用はいつからですか。

2016年7月1日以降に納入される機械式駐車場が適用になります。

【装置入替】引渡し後のメンテナンスについて教えて下さい。

装置御引渡し後、3ヵ月間は無償で対応いたします。(要請対応+初期点検1回)
4カ月目以降は有償となります。メンテナンス契約の締結が必要です。

【装置入替】引渡し後の保証内容と期間について教えてください。

1年間補償となります。
保証期間内に故障した場合の部品は無償で交換対応いたします。

【装置入替】代替駐車場の手配と費用はどうなりますか。

代替駐車場の手配・費用についてはお客様側にて手配・ご負担をお願いいたします。

【装置入替】亜鉛メッキ仕様となっていますが錆は発生しないのですか?

亜鉛メッキは耐久性・耐食性に優れており、亜鉛メッキの犠牲防食効果により錆びの浸食を防ぐ効果があります。
錆発生時は劣化状況をメンテナンス時に確認し、機能上問題が発生するような場合においては亜鉛メッキ塗料にて補修を提案させていただきます。

【装置入替】柱・パレットに白い粉のようなものが発生していますが大丈夫ですか?

亜鉛メッキ特有の「白錆」と呼ばれるものですが、装置機能や強度といった品質に影響のある現象ではありません。
一般的に錆と言われる「赤錆」の浸食を防ぐ役割があり、時間の経過とともに発生頻度が低下します。

【装置入替】元の装置はゲートが無く入出庫もスムーズだったのに新しい装置はゲートがついたので入出庫に時間がかかるようになりました。ゲート無しで新しい装置にできないのですか。

全ての機械式駐車場を対象に国土交通省から「安全に対するガイドライン」が発行されており、法令や条例の対象とならない駐車場においてもゲートの設置は安全対策上極めて重要なものがあるとの認識からゲートの設置は必須となりました。 現在、ゲートの無い装置を新規設置・入替販売することはできません。

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弊社ではお客様の声を大切にし、より良いサービスの提供に努めております。何かご不明な点やご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。